高唐：小區(qū)要收“停車服務(wù)費(fèi)”，業(yè)主群里炸了鍋

發(fā)布時(shí)間：2019/7/29 17:13:16 來(lái)源：轉(zhuǎn)載瀏覽次作者：佚名

高唐信息港網(wǎng)友反映：山水文苑小區(qū)物業(yè)的一紙通知，讓業(yè)主群里炸了鍋，小區(qū)車庫(kù)即將啟用，需要辦理藍(lán)牙卡，并且要繳納每月20元的“停車服務(wù)費(fèi)”，業(yè)主群里大家都在討論是否合理合規(guī)。

網(wǎng)友想了解一下這個(gè)是否合理，小編查詢了一下相關(guān)的法規(guī)：依據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（山東省人民政府令第317號(hào) 2018年7月1日起施行）第二十三條規(guī)定：使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放機(jī)動(dòng)車的車庫(kù)(場(chǎng))內(nèi)的車位,物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供相應(yīng)服務(wù)的,車位使用人應(yīng)當(dāng)交納停車服務(wù)費(fèi)。

“停車服務(wù)費(fèi)”的構(gòu)成因素，收費(fèi)應(yīng)當(dāng)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)、物業(yè)管理區(qū)域的“停車服務(wù)費(fèi)”、車位租金等實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)�！巴＼嚪⻊�(wù)費(fèi)”的概念：是物業(yè)服務(wù)企業(yè)或?qū)I(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)車位、車庫(kù)及配套設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、管理所收取的費(fèi)用。一般由下列因素構(gòu)成：

1、管理服務(wù)人員薪資費(fèi)用；

2、車位、車庫(kù)的公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行能耗及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；

3、清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

4、秩序維護(hù)費(fèi)用；

5、法定稅費(fèi)等。

所以，“停車服務(wù)費(fèi)”這個(gè)費(fèi)用，只要物業(yè)公示了相關(guān)的收費(fèi)依據(jù)并且符合有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)價(jià)格，并且與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商以后，是可以收取的。

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